[摘要]
2012建築中國 房地產建築台中環工技師簽證業發展峰會3月30日在浙江世貿君瀾大飯店順利舉行，峰會於3月31日圓滿閉幕。
時值三月，春季盎然，勃勃生機，2012建築中國 房地產建築業發展峰會3月30日在浙江世貿君瀾大飯店順利舉行，峰會於3月31日圓滿閉幕。本次峰會共邀請瞭上百傢企業前來參加。其中工商聯副主席王治國、中國房地產業協會副會長兼高級城市規劃師顧雲昌、清華大學教授兼GPAC主席強茂山等對這次峰會進行瞭重要的展望。
隨著國傢十二五規劃逐步實施和相關政策的陸續出臺，建築業將會迎來新一輪大規模發展機遇，本屆峰會是圍繞中國房地產未來發展趨勢，中國建築業發展形勢為主題，通過主題探討行業內在新的經濟環境、經濟形勢下企業應對復雜環境的新思路、新方法，為房地產市場發展提出切實可行的解決方案，為建築企業的長遠發展獻力獻策，共同致力於我國建築業在新的五年計劃中快速發展起到積極的促進作用。
全國工商聯原副主席、中國房地產管理協會會長、中國施工企業聯合會名譽會長王治國主席圍繞中國房地產未來發展趨勢，中國建築業發展形勢做瞭主題演講。
王主席認為兩會期間中央提出瞭關於今後若幹年或者今年全年整個發展一個主題思想，科學發展為普及的這樣一個思想，同時我們要不斷的進行結構調整，建立一個創新的國傢。那麼對於建築業、房地產業來講，也是一個難得的發展機遇，特別是建築業，不僅應在國內有很大需求，而且在國際市場很多國傢發展也需要中國的建築業走出去。很多要求在新建築領域采用新型材料包括包溫各方面的結構材料，這些都需要我們在今年的施工和建築過程中，甚至包括設計新的理念創新。
中國房地產業協會副會長、教授級高級城市規劃台中工廠環工技師簽證師顧雲昌老師為大會做瞭專題演講。
主要圍繞 穩中求進中國樓市 這一主題，內容中主要強調我們的目標 綠色建築、百年住宅 ，顧老師認為房價應當與成本和利潤掛鉤、創新，2012年中國市場房價正在合理回歸，收入增長快於房價增長，我們增長速度無論數量還是價格要放慢，還有很大發展空間。一個健康的市場應當是賣方市場，才能提高我們行業的素質，才能提高產品的品質。我們應當滿懷信心地迎接賣方市場的到來，以創新、轉型來造應這個市場。
中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會副主任、中國房地產及住宅研究會副會長童悅仲為大會作報告。
主題是大陸地區住宅發展趨勢，主要總結為十點
1、 應用現代工業技術和信息技術改造傳統住宅產業。
2、 傳統的磚混結構建築體系逐步被新的住宅建築體系所替代
3、 符合住宅產業化方向的住宅部品體系日趨完善
4、 建築節能技術和新能源利用技術得到廣泛應用
5、 毛壞房 逐步退出市場，成品住宅成為市場上的主導產品
6、 倡導建設小面積住宅，在較小的空間內創造出較高的居住舒適度
7、 居住區智能化技術逐步普及
8、 節約用水技台中污染簽證術、生活污水和生活垃圾處理
9、 老年住宅區成為開發建設的熱點
10、解決住宅維修方便性問題被提上議事日程，在新建住宅中妥善解決管線維修的方便性越來越重要。
中國建築設計研究院原院長，中國建築學會副理事長葉耀先為大會作瞭 走向百年建築
主題報告，主要概括以下幾點。
1、 適應需環保簽證求變化
2、 成台中環保簽證本合適
3、 維護使用費用經濟合理，美觀為場地增色
4、 百年主體和外圍護結構（墻材、保溫材，主體結構）
5、 同周圍環境協調：沿街住宅底層改變用途
6、 房價全壽命運行和維護費用可負擔
中華項目管理促進會大陸區主席，清華大學教授，兼任中國水利學會系統工程專業委員會委員強茂山為大會作瞭圍繞 現代項目管理的多視角解讀與項目導向型管理制度構建 的主題演講，主要指出項目的現代組織管理，項目管理最有效的整合資源，高效的實現目標的管理和技術，已在全球范圍內迅速發展和應用。
為鼓勵企業加強科學管理，提高經濟效益，由中國房地產管理協會、中國施工企業聯合會等單位共同開展瞭本次中國建築業與房地產先進百強企業人物評選表彰活動，並得到業界企業、媒體行業組織機構大力支持與廣泛關註，意義重大，影響深遠。本次表彰先進活動是本著客觀、公正、權威的原則，參照評選條件，評選標準，經行業推薦，企業申報，專傢評選等幾個環節歷時三個多月，從千萬傢企業當中篩選，希望受表彰的集體和個人要再接再勵再創佳績。
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